Ремонт бетонных полов своими руками — пошагово для разных случаев

Ремонт компенсационных швов

Компенсационные (или как их еще называют – деформационные швы) необходимы для снижения внутренних нагрузок, образующихся в плите пола в процессе высыхания и дальнейшей эксплуатации, иными словами – без них не обойтись (если конечно не вы хотите получить растрескавшуюся стяжку).

Швы имеют свойство крошиться и разрушаться при механических воздействиях – езда погрузчиков, штабелеров и другой техники. При обнаружении такого дефекта следует незамедлительно произвести локальный ремонт во избежании дальнейшего разрушения швов.

Из шва необходимо удалить остатки старого герметика, произвести демонтаж разрушенных кромок шва, очистить и обеспылить полость. Далее в центре шва устанавливаются маркеры или же металлически компенсационные швы, полость заливается ремонтным составом.

В отличие от ремонта трещин (где оба края трещины скрепляются монолитным составом), швы необходимо оставить в подвижном относительно сторон шва – для этого и применяют металлические уголки или специальные профили.

По завершение ремонтных работ и застывания состава, полость самого шва заделывается герметиком (внутрь укладывают шнур – вилатерм).

Причины трещин в стяжке пола

Причин может существовать несколько, но начнем разбираться по порядку – с приготовления раствора.

Некачественно приготовлен раствор

Для цементной подготовки используется так называемый «жесткий раствор» марки 100 – 200. Подготовка раствора для стяжки производится с соблюдением предусмотренных нормами СНиП пропорций ингредиентов – песка, цемента, воды.
Песок следует использовать мытый с крупным или средним размером зерен. Наличие в составе песка включений глины может явиться причиной образования трещин в стяжке.

Марка цемента и его количество определяют марку растворного состава. Расход составляющих для приготовления 1 м3 раствора можно посмотреть в статье толщина стяжки, как и требования предъявляемые к ней.

Уход за цементной стяжкой

Стяжка накрыта полиэтиленовой пленкой

Большое значение при устройстве покрытия имеет правильный уход за его поверхностью после укладки. Во избежание растрескивания, твердение должно происходить во влажностном режиме, чтобы предотвратить возникновение трещин, и, следовательно, избежать заделки трещин в стяжке пола.

Для этого существует ряд мер, таких как увлажнение стяжки, начиная со второго дня ее устройства, засыпка слоем влажных опилок, которые поддерживаются во влажном состоянии в течение недели, можно накрыть влажную поверхность полиэтиленовой пленкой, дабы исключить испарение влаги и прочие мероприятия.

Толщина стяжки не соответствует проекту

Толщина подготовки предусматривается проектом в каждом конкретном случае, но иногда ее выполняют с нарушением проекта. Слишком тонкий слой, например, 20 мм при наличии повышенной нагрузки на нее может привести к образованию растрескивания основания.

Это особенно выражено, если подготовка выполнена по слою гидроизоляции либо утеплителя (например, пенополистирольные плиты). В этом случае отсутствует качественное сцепление с основой пола.

Из личного опыта могу сказать, что наиболее оптимальная толщина стяжки пола, при которой достигается достаточная прочность 35 – 45 мм. При этих параметрах наименее вероятно растрескивание, и соответственно не потребуется заделка трещин в стяжке пола.

Стяжка пола без демпферной ленты

Несмотря на то, что температурный режим в помещении в целом постоянен, но и здесь происходят процессы температурных сжатий и расширений. Особенно это актуально при погодных температурных перепадах на стыке подготовки и наружных конструкций стен.

К примеру, если происходит температурное расширение наружных стен, то они будут оказывать давление на стяжку. Это приведет к появлению трещинок. Поэтому между подготовкой и поверхностью стен, перегородок, колонн оставляют зазор (не менее 10мм), в который укладывают демпферную ленту по периметру.

Демпферная лента

Демпферная лента служит своеобразным «компенсатором» при температурных сжатиях – растяжениях. Этого мероприятия достаточно для небольших площадей.

При больших размерах помещения и соответствующем указании в проекте, чтобы погасить процессы сжатия – растяжения и не вызвать образование растрескивания поверхности, образуют компенсационные (деформационные) швы.

В ней нарезают швы глубиной 2/3 толщины слоя подготовки спустя сутки, после устройства. На больших площадях устраивают не единичные швы, а прорезают на квадраты всю площадь с шагом 6 метров. Таких карт может быть несколько.

Как выполнить ремонт бетонного пола своими руками

Прочность бетонного пола уменьшается при появлении следующих дефектов:

• возникновение неровностей, выбоин и трещин;
• нарушение целостности швов;
• появление большого количества пыли на поверхности.

Схема стяжки бетонного пола.

Если своевременно реагировать на такие дефекты и немедленно осуществлять работы по их устранению, капитальный ремонт бетонному полу долго не потребуется.

Ремонт трещин в бетонном полу требует проведения предварительных работ:

• при наличии финишного покрытия на полу следует демонтировать его;
• необходимо просушить стяжку — для этого понадобятся как минимум сутки;
• при помощи металлической щетки надо убрать любые загрязнения вроде плесени, ржавчины, старой краски, следов грунтовки и т.д.;
• жирные пятна и следы от краски устранять надо при помощи средств бытовой химии;
• если в выбоинах оголилась арматура, ее надо как следует зачистить и обработать специальным составом, замедляющим процесс коррозии.

Когда поверхность бетона подготовлена, можно, наконец, переходить к ремонту. Технология работ будет зависеть от вида повреждений и от того, насколько они обширны.

Косметический ремонт пола

Если повреждено менее 30% поверхности,  а состояние бетонного пола еще не запущено, то уместно провести косметический ремонт. Устранение изъянов бетонного пола на отдельных участках отсрочит на некоторое время необходимость заливки нового бетонного покрытия.

Обнаруженные небольшие дефекты в бетонном полу необходимо расширить с помощью имеющихся инструментов. Например, это могут быть: перфоратор, молоток, зубило, долото. Убедитесь, что не осталось скрытых трещин. Они после ремонта могут увеличиться в размере, тогда вновь придется взяться за инструменты.

Расширенные места дефектов обрабатываются грунтовкой для качественного закрепления будущего раствора со старым бетонным полом. После чего 3-4 часа грунтовый раствор сохнет. Подобная обработка предотвращает дальнейшее распространение разрушения бетонного покрытия.

Помните, что густой раствор для бетонирования оставляет пустоты, поэтому после высыхания появятся новые изъяны. А жидкий – хоть и заполнит щель, его непрочная стяжка прослужит не долго, если еще не пойдет трещинами во время затвердевания.

Щели заполняются приготовленным раствором, шпателем выравнивается поверхность, убираются излишки. Осталось дождаться высыхания и завершить косметический ремонт.

Стяжка застыла. Теперь специальной шлифовальной машинкой или наждачной бумагой обрабатывается участок. В результате получается ровная и гладкая поверхность.

В конце необходимо покрыть стяжку износостойкой краской для бетонных полов, которая образует на поверхности защитную пленку. Покраска минимизирует вероятность пылеобразования. Кроме того она выполняет декорирующую роль.

Благодаря своевременно устраненным дефектам в бетонном полу вы продлите срок эксплуатации пола и избежите значительных финансовых затрат.

Изучаем состояние покрытия

Согласитесь, что устранять небольшие дефекты намного легче

Но как понять, что пора проводить ремонтные работы, если внешне вроде больших проблем нету? Строители рекомендуют обращать внимание на следующие признаки:

• появились небольшие неровности на поверхности пола: мелкие трещины, выбоины;
• стыковочные швы начали терять прочность;
• количество пилы на поверхности увеличилась.

Устраняя мелкие недостатки, вы предотвратите срочную необходимость капитального ремонта стяжки.

Перед тем, как отремонтировать стяжку пола следует провести дополнительные работы:

• проведите демонтаж чистового покрытия;
• оставьте стяжку проветриться на сутки. а лучше на двое;
• тщательно удалите весь мусор и пыль, при возможности используйте бытовой или строительные пылесос;
• используя металлическую щетку устраните: проявления плесени, ржавчину, остаточную грунтовку;
• обязательно удалите жирные и масляные пятна;
• если внутри стяжки обнаружились металлические части, проведите их зачистку и обработку специальными средствами от коррозии.

Предварительные работы помогут подготовить базу для нормальной дальнейшей работы и увеличат процент положительного исхода ремонтных работ.

Факторы, влияющие на состояние бетонного покрытия

Для лучшего понимания с чем придется бороться во время проведения ремонтных работ, рассмотрим основные факторы, которые могут приводить к повреждению данного пола: — грунтовая подложка. Под влиянием перепадов температуры грунт может вспучиваться, что будет приводить к трещинам. Кроме этого негативно на стяжку будет влиять плохо утрамбованный грунт, усадка и подмывание грунтовыми водами последнего; — внутренние проблемы. Неправильный уход в период застывания стяжки, усадка бетона, большой проблемой будет отслоение верхнего слоя стяжки; — внешние влияния. К ним можно отнести химическое и механическое воздействие, выбоины от падения тяжелых предметов, естественное стирание.

Как сделать ремонт деревянного пола?

Иногда используют дерево для напольного покрытия гаража. Так как этот материал не такой прочный, как бетон, он может прогнить, рассохнуться, стать объектом для атаки термитов или сгореть. Поэтому ремонт деревянного пола в гараже – довольно актуальная проблема.

Чтобы отремонтировать поверхность из натурального дерева, необходимо приобрести новые доски и балки (при необходимости). Балки выравнивают на поверхности и прочно закрепляют. Далее обработанные антисептиком доски прикручивают или фиксируют гвоздями. После того, как вы постелите деревянный настил, его лучше отшлифовать и вскрыть лаком.

Защита арматуры от коррозии

Стержни арматуры должны быть очищены от следов коррозии. В ходе работ оценивается возможность нанесения антикоррозионного состава на тыльную сторону арматуры. При приготовлении рабочего раствора контролируется количество используемой воды. Толщину нанесенного слоя измеряют штангенциркулем (до и после нанесения).

Когда арматура обработана, проводят нанесение раствора с антикоррозионными свойствами. Нанесение на вертикальные поверхности реализуется ручным способом посредством шпателя или мастерка. Максимальная толщина слоя – 35 мм. Допустима механизированная технология при помощи специального оборудования. Время выдержки каждого слоя составляет 4 ч.

Как устранить трещины бетонного пола

Если в стяжке возникают трещины, это означает, что в напольном покрытии есть участки сильного напряжения. Ремонтировать полы в таких случаях надо побыстрее — это позволит избежать последующего увеличения дефектов в размерах и не допустит проникновения влаги и пыли внутрь.

Чтобы закрыть трещины, надо сначала провести их расшивание. При помощи болгарки с диском выполняют пропилы, чтобы получить ровные края. Трещину надо почистить от строительного мусора, убрать пыль, для этого удобно пользоваться самым обычным пылесосом.

Ремонт бетонного пола.

Подготовленную поверхность обрабатывают грунтовкой на полиуретановой или эпоксидной основе. Потом полость дефекта заполняют рабочим составом. Надо выждать время, чтобы слой раствора полностью осел в полости и хорошо застыл. После оседания полость снова дополняют раствором.

Поверхность застывшего раствора надо также обработать при помощи шлифмашинки.

Если трещины очень длинные, их закрепляют на специальные скобы из металла. Чтобы осуществить это, в ремонтируемой полости прорезают углубления через каждые 25 см, глубина не должна превышать 2 см.

В углубления закладывают куски арматуры, которые потом окажутся забетонированы при помощи ремонтного раствора. После его затвердевания трещину надо обработать поверху раствором так, чтобы она оказалась вровень с поверхностью стяжки. Затем следует отшлифовать заплату.

Капитальный ремонт

В каких случаях уже не поможет локальное воздействие, а требуется капитальный ремонт бетонного пола?

На этот вопрос может ответить любой обыватель. Для этого не нужно быть дипломированным специалистом или мастером с большим опытом.

Капитальный ремонт имеет место быть, если:

1. Вы решили изменить предназначение помещения.
2. Износ превышает треть бетонного пола.
3. Имеются большие дефекты в напольном покрытии.
4. У вас есть финансовые возможности обновить старый бетонный пол.

Решающим фактором при покупке также является скорость высыхания. Она указывается на упаковке.

Любое воздействие на новую бетонную стяжку запрещено до ее полного высыхания.

Перед началом укладки новой стяжки нужно очистить поверхность от мусора, пыли, загрязнений с помощью чистящих средств и подручных материалов.

Затем на чистую поверхность наносится грунтовая смесь.

Ее выбирают зависимо от типа помещения:

1. Гидроизоляционная — для ванных комнат,
2. Фенольная — для нежилых строений,
3. Универсальная — для обработки любых типов помещений.

Пока грунтовка сохнет, нужно подготовить раствор для стяжки. В какой правильно пропорции развести содержимое с водой указано на упаковке. Обычно это делают в отношении 4:1. Размешивают смесь строительной дрелью со специальной насадкой. После чего на уже подготовленный участок распределяют первый слой самовыравнивающегося состава с помощью зубчатого шпателя. Желательно покатать игольчатый валик по раствору, тем самым выгнать образовавшиеся пузырьки воздуха. Сразу же нанести второй слой смеси и снова пройтись валиком.

Ремонт отслоений

 Чтобы выявить отслоение бетона, необходимо легкими ударами молотка простучать всю поверхность стяжки. В поврежденных местах звуки ударов будут глухими.

Для ремонта отслоений используют два способа:

• создание заплаток аналогично ремонту выбоин;
• применение инъекций.

Ремонт с помощью инъекций выполняется в следующем порядке:

• стяжка простукивается с целью определения примерной площади отслоившегося участка;
• границы участка обозначаются маркером;
• по контуру отслоения дрелью или перфоратором сверлятся отверстия с шагом 250 мм и диаметром 5-10 мм;
• в отверстия с помощью строительного шприца заливается ремонтная смесь – эпоксидная смола пониженной вязкости. Смола должна полностью заполнить отверстие. После ее затвердения отремонтированный пол шлифуют и наносят на него защитное покрытие.

Если же отслоения имеют массовый характер, инъекции не помогут. В этом случае необходимо полностью удалить разрушенный слой и залить новую стяжку.

Причины появления трещин и других дефектов в бетонном полу

Проблем с бетоном всегда хватало. Считается, что основной причиной появления трещинпосле бетонирования пола всегда были остаточные напряжения в структуре материала:

• В процессе схватывания бетонного пола поверхность теряет воду неравномерно, твердеет быстрее, чем более глубокие слои. Внутренние слои бетона давят на поверхность, заставляя ее отслаиваться и растрескиваться;
• Обеспечить равномерное распределение цементного зерна, песка и воды в растворе, даже при самом тщательном перемешивании, довольно сложно. Поэтому поверхность бетонного пола всегда оказывается покрытой невидимой сеточкой микротрещин и сколов;
• Затекание воды в швы и стыки с последующим образованием льда. В мороз из-за ледяной корки бетонная плита может даже подниматься над подушкой.

Обустройство пола или площадки бетонной стяжкой считается одной из наиболее простых технологических операций. Достаточно перемешать компоненты и залить пол смесью. Только сделать это в один замес почти никогда не удается, приходится заливать бетонный пол несколькими подходами.

Появление трещин на бетонном полу означает наличие проблем с фундаментом или коробкой постройки

Отсюда и проблемы, за несовершенство технологии приходится расплачиваться впоследствии ремонтом бетонного основания пола.

Местное выкрашивание бетона говорит о нарушении технологии замеса

Опытные автомобилисты могут подтвердить тот факт, что бетонный пол, залитый в помещении гаража за один прием на песчаную основу, практически не требует ремонтав течение 20-40 лет службы. Исключением бывают ситуации, когда хозяева не утепляют ворота и не делают водосток для отведения дождевой воды на входе. Вот тогда ремонт бетонного пола на входе в помещение практически гарантирован.

Как заделать выбоины в стяжке

Выбоины, как правило, появляются в тех местах, где нарушена была технология укладки стяжки или там, где на нее оказывается высокое механическое воздействие. Если произвести вовремя ремонт выбоин, то срок службы стяжки можно существенно растянуть. Ремонт выбоин в бетонной стяжке производится следующим образом:

• Сделайте с помощью болгарки прямоугольный надрез на всю толщину стяжки по периметру выбоины;
• Удалите поврежденные фрагменты стяжки долотом или перфоратором;
• Образовавшуюся полость очистите от кусочков отколовшегося цемента и от другого мусора;
• Устраните пыль. Нанесите грунтовку на поверхность.
• Заполните выбоины ремонтным составом (Kema, Ivsil, Render и др.). Чтобы было сподручнее, воспользуйтесь шпателем. Образовавшуюся заплату разровняйте, используя рейку.
• Ремонтный состав лучше уложить в несколько слоев, если глубина повреждения более пяти сантиметров.
• Когда ремонтный состав отвердеет, пол нужно будет окончательно выровнять и осуществить шлифовку.

Основные причины появления дефектов бетонного пола

Существует множество причин возникновения повреждений на стяжке — это могут быть воздействия внешнего или внутреннего характера.

Типичное, но еще на самое страшное повреждение бетонной стяжки – появление сети трещин.

Изменения в грунте могут сказываться негативно на стяжках, которые заливаются непосредственно по грунтовому основанию. Деформации возможны из-за некачественного уплотнения основы. причиной может стать отсутствин или недостаточность термоизоляции – с приходом холодов возможен эффект зимнего вспучивания грунтов. Еще одна причина — заливка стяжки проводилась без оглядки на очень близкое расположение грунтовых вод.

Все эти факторы могут привести к нестабильности пластов грунта, которая и отражается на бетонной плите. И это еще – без учета возможных сейсмических толчков.

• Воздействия внутреннего характера. К этому пункту чаще всего относятся использование некачественного раствора для стяжки, а также заливка, проведенная с нарушением технологических требований. Еще один фактор — это вполне естественная усадка строения, которая может создать очень значительные внутренние напряжения в бетонной плите, приводящие к ее растрескиванию.
• Внешнее воздействие. К этой группе можно отнести механические повреждения из-за падения различных тяжелых предметов, нарушения правил эксплуатации (превышение допустимой нагрузки), или же от воздействия влаги в течение длительного времени.

Как видите, некоторые факторы можно предвидеть, и постараться свести к минимуму вероятность их негативного воздействия. Но есть и причины стихийного характера, а также естественные процессы старения строительных конструкций. Так что ремонт бетонного пола может стать насущной необходимостью у любого владельца дома или квартиры.

Техника безопасности

Техника безопасности при производстве ремонтных работ нормируется СниП.

Основные принципы ТБ:

• к работе допускаются совершеннолетние лица, после спецобучения, медосвидетельствования и допуска по состоянию здоровья. Требуется вводный инструктаж, при работе с электроинструментом — первая группа по электробезопасности;
• обязательно оснащение средствами индивидуальной защиты, спецодеждой, спецобувью;
• соблюдение правил эксплуатации оборудования;
• на площадке должны находиться средства пожаротушения, соблюдаются нормы пожарной безопасности;
• вход на участок работ защищается сплошным навесом;
• оборудование обязательно заземляется.

Запрещено проводить ремонт на неисправном оборудовании, с допуском посторонних лиц. Не допускается отсоединение шлангов под давлением, устранение неполадок, перемещение во время работы оборудования.

Основные виды повреждений и способы ремонта стяжки пола

Бетон – покрытие прочное и долговечное. Но и на нем со временем могут возникать различные дефекты, требующие ремонта пола: трещины, сколы, выбоины, неровности. Чаще всего они являются следствием нарушения технологии заливки. Основных причин несколько:

Даже у такого прочного и долговечного покрытия как бетон со временем появляются трещины и сколы

1. Отсутствие усадочных швов, некачественное армирование основания. Как следствие, в бетонной стяжке возникают сколы и трещины.
2. Наличие воздуха, способствующего образованию маленьких отверстий на поверхности заливки. Дефект появляется по причине некачественной обработки бетона игольчатым валиком.
3. Заливка на неочищенную площадь или же отсутствие гидроизоляционного слоя. Данные нарушения способствуют отслаиванию верхнего покрытия.
4. Использование цемента низких марок, раствор неправильной консистенции. Такие нарушения вызывают в процессе эксплуатации пола появление большого количества пыли на его поверхности.

Трещины и сколы являются видимыми дефектами, пустоты и отслоения следует отнести к скрытым недостаткам. Последние могут некоторое время не обнаруживаться, их наличие определяется простукиванием молотком – в местах пустот и отслоений звук будет глухим.

В зависимости от степени повреждения выбирается способ ремонта полов в доме: фрагментарный, капитальный или же полная замена стяжки. Технология выполнения работ также будет различаться, она потребует применения определенных инструментов и смесей. Если нет знаний относительно заливки бетонного пола, то определение типа ремонта и его выполнение лучше доверить специалистам.

Способ ремонта бетонного пола зависит от степени повреждения

Как снять стяжку пола

Демонтаж старой стяжки пола – очень трудоемкий процесс. Он требует специальных инструментов и опыта по ремонтным работам. Конечно же, ломать, не строить, но ведь и крушить все подряд никуда не годится. Приложив лишние усилия, можно и дыру в перекрытии сделать, а как потом ее заделывать? Да и соседей снизу не обрадует дыра в потолке вместо красивой люстры. Если вы сомневаетесь, что справитесь с подобными работами, то лучше пригласите профессионалов. Пусть их труды придется оплачивать, зато у вас появится гарантия, что вы не навредите ни себе, ни людям. Если же вы уверены в своих силах, то попробуем выполнить демонтаж совместными усилиями.

Прежде необходимо точно установить, что данные работы действительно нужны. Даже если вы запланировали капитальный ремонт, то перед тем, как начать все ломать, внимательно посмотрите насколько необходим именно демонтаж старой стяжки. Может быть есть возможность отремонтировать старую.

Давайте посмотрим, в каких случаях снимается старая стяжка:

• стяжка сильно потрескалась и не подлежит восстановлению;
• требуется понижение уровня пола;
• необходим монтаж или ремонт коммуникаций, находящихся под стяжкой;
• состояние старой стяжки настолько неудовлетворительное, что нет возможности положить на нее новое напольное покрытие;
• старые перекрытия могут не выдержать, если поверх старой стяжки залить новую.

Демонтаж бетонной стяжки

Скорее всего, вам придется выяснять, как снять бетонную стяжку, поскольку перекрытия в жилых домах в основном делаются из бетона. Что такое бетон? Это материал, напоминающий по своей крепости камень и расколоть его с помощью того же молотка вам просто не удастся. Самый лучший способ избавиться от этого покрытия – алмазная резка. Такое оборудование есть у профессионалов, но вы вряд ли будете тратить большие деньги на покупку этого инструмента, тем более что он вам вряд ли еще когда-то понадобится.

Демонтаж в любом случае начинается со снятия плинтусов и старого напольного покрытия: ковролина, линолеума, ламината. Эти работы вы вполне можете произвести самостоятельно, и никаких особых условий они не требуют. При выполнении этих работ действительно можно и ломать, и крушить

Если вы решили сохранить напольное покрытие, чтобы настелить его, например, на даче, то и снимать требуется осторожно. В любом случае, вреда соседям, кроме шума, вы не причините

Снимаем старую стяжку

После более-менее тихих работ вам предстоит сразиться с бетоном. Вам предлагается на выбор два варианта: с применением ручных электроинструментов и чисто ручная работа. Ручные электроиструменты: бетономолот, перфоратор, устройство для алмазной резки ускорят работу, но будут производить много шума. Если же на вашем пути станут покрытия армированные металлом, то понадобится еще и специальный швонарезчик.

Разбиваем на куски

Поклонникам ручного труда можно использовать лом, молоток, кувалду, зубило. Вам предстоят медленные работы, очень громкие, пыльные, зато дешевые. Что лучше для соседей: громко, но быстро или громко, но долго? Решайте сами. В любом случае, демонтаж цементно-песчаной стяжки осуществляется одним методом: разбиванием бетона на куски.

Во время демонтажа будьте готовы к большому количеству пыли, грязи, кусков бетона, старой арматуры и неимоверному шуму. Запаситесь не только инструментом, но и мешками для мусора, терпением и согласием соседей по дому. Шум отбойного молотка будет слышен всем этажам, поэтому предупредите всех заранее и согласуйте график своих шумных работ.

Перфоратор вам в помощь

Особенности проведения демонтажа стяжки пола

Демонтаж стяжки – это в прямом смысле разбивание покрытия на отдельные куски небольших размеров, которые потом выбрасываются как строительный мусор. При этом процесс начинается с целого ряда подготовительных работ, о которых речь пойдет чуть ниже.

В зависимости от толщины стяжки и материала, из которого она изготовлена, а также от объема работ производится и выбор технологии удаления основания. Это могут быть только ручные инструменты (всего лишь молоток и зубило) или же, наоборот, техника (отбойный молоток). Иногда и вовсе достаточно обычного перфоратора и специальной насадки-лопатки к нему, чтобы справиться с основанием. Однако перфоратор может применяться только на маленьких площадях.

Как правильно демонтировать стяжку пола

Все работы придется согласовать с соседями, если они производятся в многоквартирном доме, так как в процессе демонтажа стяжки в любом случае будет много пыли, мусора и, главное, шума. Не все готовы терпеть у себя над головой грохот оборудования

Поэтому, даже если соседи дали свое согласие на проведение работ, важно проводить их в дневные часы по будням, когда все на работе

Хорошо, если после укладки старой стяжки удалось сохранить ее схему. Дело в том, что внутри основания могут оказаться коммуникации и обычно они отмечаются на чертеже, если таковой создавался. Зная, где они залегают, можно избежать повреждения проводов или труб

Также важно не перестараться и не повредить плиты перекрытия и стены во время проведения работ

Фото процесса демонтажа

Демонтаж стяжки в квартире

Демонтировать стяжку пола в квартире своими собственными руками можно, однако это довольно трудоёмкий процесс, за который не рекомендуется браться без специального оборудования и без практических знаний.

Хотя кажется, что разломать старый пол – очень просто, в действительности с этим могут возникнуть серьёзные проблемы.

Подготовка основания

Кромки дефектов, выемок вырабатывают алмазными дисками, действуя инструментом перпендикулярно поверхности. Работают на глубину не ниже 10 мм. Игольчатым пистолетом или легким перфораторов из дефекта выбирают бетон.

Стенки участка обработки должны быть вертикальными, само основание шероховатым и ровным. Если поверхность гладкая, создают шероховатость с углублениями не менее 5 мм.

Бетон должен быть очищен от цементного молока, краски, жира, масел. Для финишной очистки поверхности применяют сжатый воздух компрессора или аппараты высокого давления.

Очистка поверхности может быть реализована несколькими способами, что зависит от ее фактического состояния и условий работ:

• гидравлический метод – технология не работает в тех случаях, когда требуется исключить повышение влажности воздуха. В остальном, это универсальный и эффективный метод, применяемый практически на любом бетоне;
• термический – горелками работают, когда бетон сильно загрязнен продуктами нефтепереработки, резиной, маслами. Метод эффективен при небольшой глубине повреждений (до 5 мм). Нагрев основания не должен превышать 90 градусов;
• механический – один из универсальных способов подготовки. Бетон очищают при помощи пескоструйного оборудования, перфораторов, отбойных молотков, но механическая обработка исключена там, где следует избежать высокой запыленности;
• химический – альтернатива механическому способу обработки. Участок работ обрабатывают специальными составами, после чего он обмывается водой.

Не стоит забывать про очистку арматуры от ржавчины. Для этого используют металлическую щетку для работы вручную или привлекают механизированный способ (пескоструйную обработку).

При полном оголении стали зазор между поверхностью и стержнями должен составлять не ниже 20 мм

Если наносится тиксотропный состав, подготовленный бетон должен быть влажным. Избыток жидкости снимают сжатым воздухом или губкой. Необходимо достигнуть хорошего увлажнения, но основание не должно быть мокрым.

Тиксотропность и реология

Тиксотропность – это способность среды поддаваться, уменьшать свою вязкость при пусть небольшом, но постоянном воздействии. Хороший пример тиксотропного вещества – обычный строительный битум. Если вести по нему пальцем с нажимом, то сначала чувствуются шероховатости, а затем движение облегчается и за пальцем остается ложбина. К слову, континентальные плиты движутся по лику Земли благодаря тому, что вещество верхней мантии тиксотропно.

Реология – не что иное, как сверхтекучесть. Явление это вовсе не привилегия физики сверхнизких температур. С реологией сталкивалась любая домохозяйка, забывшая плотно закрыть сосуд с подсолнечным маслом. Однако если жидкий гелий-II на 100% сверхтекуч, то растительные масла – на единицы и доли процентов. Но этого достаточно, чтобы посудина спустя некоторое время оказалась вся липкой, а кухонная мебель была испорчена.

В обычных условиях тиксотропность и реология неразрывно связаны между собой. Строители, когда говорят «тиксотропность», подразумевают сразу и реологию. При ремонте бетонного пола реология обеспечивает заполнение ремонтным составом мельчайших неровностей, а благодаря тиксотропности новая бетонная масса, образно говоря, не упирается прежней, а подыгрывает ей.

В строительных магазинах имеется в широком ассортименте тиксотропно-реологические смеси для ремонта бетонного пола на основе эпоксидной смолы и полиуретана. Однако для ремонта квартирного пола, находящегося в сравнительно стабильных условиях и слабо нагруженного, дешевый тиксотропный состав можно приготовить самостоятельно:

Для этого клей ПВА или бустилат разводят водой втрое-впятеро, и на полученной суспензии замешивают цементно-песчаный раствор в пропорции 1:3. Если объем работ достаточно велик, можно сразу купить шпаклевку ПВА. Это тот же самый сильно разведенный клей, но минимальная упаковка – 5 л.

Подготовительный этап

Основной подготовительный процесс для всех методов заключается в следующем. Первым делом демонтируется напольное покрытие. Желательно перед выполнением ремонтных работ просушить пол в течение суток или нескольких дней, а потом тщательно убрать весь мусор.

Ржавчина, плесень и старая грунтовка удаляются металлической щеткой. Жирные пятна и краска выводятся химическими препаратами. Чем лучше будет подготовлена поверхность, тем качественнее будет выполнен ремонт. В случае «обнажения» арматуры ее зачищают и проводят антикоррозийную обработку. Дальше процесс ремонта зависит от повреждения.

Причины разрушения стяжки

На первоначальном этапе проведения ремонта:

• оценивается состояние бетонного покрытия;
• определяются причины, которые привели к появлению дефектов на его поверхности;
• в зависимости от этого выбирается технология их устранения.

При наличии небольших повреждений (выбоин, трещин, неровностей) достаточно будет проведения косметических ремонтных работ. Если же удельный вес поврежденных участков составляет 30-35 % от общей площади помещения, то осуществляется капитальный ремонт бетонного пола в квартире.

Существует несколько причин, которые вызывают разрушение бетонного основания. Условно их можно подразделить на три основные группы:

• негативное воздействие грунта;
• внутренние факторы;
• внешние факторы.

Разрушающее влияние грунта проявляется:

• в некачественном уплотнении насыпного грунта;
• во вспучивании земли в зимнее время в слабо обогреваемых помещениях;
• в размывании основания грунтовыми водами.

К внутренним факторам относятся отслоение верхнего слоя бетонного покрытия и появление трещин в результате:

• усадки здания;
• некачественного ухода за стяжкой в первые несколько часов после заливки раствора.

Внешние факторы возникновения дефектов:

• выбоины и сколы поверхности (влияние тяжелой мебели и прочих предметов);
• износ бетона, сопровождающийся его пылением.

Оценка деформации стяжки

Давайте разберемся, допустимы ли изъяны на основании. Естественно, качественно выполненная стяжка должна иметь идеально ровную и однородную поверхность, без видимых выбоин или сколов. Если повреждения все-таки появились, нужно правильно оценить масштаб отклонения от нормы. Учитывать будем три фактора:

• площадь деформации;
• характер последующей чистовой отделки;
• экономическую целесообразность ремонта.

Например, если в чистовой отделке в дальнейшем используется кафельная плитка, то можете даже не забивать себе голову тем, как устранить поверхностные трещинки, а просто проигнорировать. Плиточный клей легко заменит базовую шпаклевку, и прочно их стянет.

Стоимость испорченного паркета или ламината, зачастую в несколько раз превышает стоимость текущего ремонта стяжки, поэтому игнорировать недостатки в основе под эти виды чистовой отделки крайне невыгодно материально. Можно выделить такие типы деформаций:

• микротрещина (ширина до 15 мм, обычно возникает на поверхности, как следствие неправильной сушки);
• видимая пробоина (ширина от 20 мм, чаще всего от механических нагрузок);
• внутренняя канава (пустоты, скрытые в стяжке);
• локальные неровности (участки до 5 кв. см, высотой/глубиной до 15 мм)

После выявления допустимых причин образования щелей, определяем динамику сетки. Данная процедура особенно необходима для перекрытий с низкой жесткостью (например, в многоквартирных домах). Для проверки наклеиваем на отверстие в полу полоску бумаги и наблюдаем несколько дней. Подвижные выемки реагируют на нагрузки сразу. При возможности оставьте маяки на неделю.